Month: August 2014

–  Thời gian phát triển dự tính là 1 năm; –  Chi phí quy hoạch 500 triệu đồng; –  Chi phí dọn dẹp mặt bằng 100 triệu đồng; –  Chi phí đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng bình... Read More

Áp dụng công thức (2.6) ta có: Gbđs = + +  + Gbđs = 126,09 + 134,88 + 132,35 + 1.249,26 Gbđs = 1.642,58 triệu đồng Phương pháp vốn hoá trực tiếp Phương pháp vốn hoá trực tiếp là phương pháp ước tính giá... Read More

a)     Giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương UBND cấp tỉnh, căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, quy định giá... Read More

–    Đối với đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai: Giá các loại đất nông nghiệp khác được xác định căn cứ mức giá đất cụ thể mà UBND cấp... Read More

Hệ số hạng đất định giá là tỷ lệ so sánh giữa giá chuyển nhượng quyền sử dụng của các hạng đất so với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất hạng 1, hoặc tỷ lệ so sánh giữa tiêu chuẩn... Read More

trong đó: TRj – doanh thu năm thứ i của dự án; Cj – chi phí năm thứ i của dự án; r – tỷ lệ chiết khấu dòng tiên quy về giá trị thời điểm hiện tại (tính theo lãi suất cho vay của các... Read More

Bước 1: Thu thập thông tin trên thị trường để lựa chọn ít nhất 3 BĐS Thu thập thông tin trên thị trường để lựa chọn ít nhất 3 BĐS (bao gồm đất và tài sản trên đất) đã chuyển nhượng thành... Read More

Bước 3: Xác đinh thu nhập thuần túy hàng năm Xác định thu nhập thuần túy hàng năm theo công thức sau (2.16): Thu nhập thuần túy _ Tổng thu nhập hàng năm Tổng chi phí       (216) hàng... Read More

Những thông tin trên đây phải được thu thập từ kết quả những cuộc giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường quy định tại khoản 2... Read More

a) Quy định các tiêu thức cụ thể về vị trí đất theo thứ tự từ số 1 trở đi đến số cuối cùng phù hợp với điểu kiện của địa phương và xác định số lượng vị trí đất làm muối và vị... Read More